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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Calvisson, très belle maison de caractère, élégante et rassurante dans un endroit calme et au départ de balades. 160 M2 rénovés en 2024 avec des matériaux qualitatifs pour un confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 500 388 € | 52 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 525 000 € | 77 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 570 240 € | 122 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 172 658 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 676 200 € | 228 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALVISSON ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkvV2 Actuel
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465 000 € | - |
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#betVF
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475 000 € | +2,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CALVISSON
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465 000 € | 2 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CALVISSON
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465 000 € | 2 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 CALVISSON
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449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CALVISSON
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449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T5 CALVISSON
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CALVISSON
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426 550 € | 2 666 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CALVISSON
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426 550 € | 2 666 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CALVISSON
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416 000 € | 2 719 € | 153 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 12 Che Des Cotes | 470 150 € | 139 m² | 3 382 € |
| 29/07/2025 | 1 Gr Grand Rue | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 17/04/2025 | 311 Av Gerbu | 371 850 € | 150 m² | 2 479 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Florent | 240 100 € | 150 m² | 1 601 € |
| 03/03/2025 | 14 Av Daniel Porte | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Chemin Neuf | 397 872 € | 150 m² | 2 652 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Du Chardonnay | 433 390 € | 130 m² | 3 334 € |
| 17/05/2024 | 26 Gr Grand Rue | 269 190 € | 150 m² | 1 795 € |
| 27/02/2024 | 9 Rue Alphonse Daudet | 498 850 € | 140 m² | 3 563 € |
| 22/12/2023 | 7 Che Des Arbousiers | 590 517 € | 155 m² | 3 810 € |
| 21/09/2023 | 6372 Rte De St Come | 450 000 € | 131 m² | 3 435 € |
| 04/08/2023 | 6 Lot Pierre Blanche | 357 200 € | 130 m² | 2 748 € |
| 03/07/2023 | 10 Che De Maruejols | 337 500 € | 130 m² | 2 596 € |