Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
EXCLUSIVITE - Au cœur de la Vaunage, dans une résidence sécurisée, sur les hauteurs de Calvisson.Cette maison (d'environ 70 m²) se compose : En rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 999 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALVISSON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue De L'ecole | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 05/12/2025 | 26 Clos De Fouillaquet | 337 800 € | 82 m² | 4 120 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Albin Renouard | 301 550 € | 90 m² | 3 351 € |
| 07/11/2025 | 28 Rue Periguis | 157 230 € | 65 m² | 2 419 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Ernest Mauzac | 500 000 € | 76 m² | 6 579 € |
| 17/10/2025 | 338 Che De L Ile Verte | 336 980 € | 80 m² | 4 212 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Albin Renouard | 301 500 € | 86 m² | 3 506 € |
| 10/10/2025 | 31 Che De La Pale | 315 780 € | 90 m² | 3 509 € |
| 02/10/2025 | 43 Quartier Du Bos | 185 700 € | 66 m² | 2 814 € |
| 12/09/2025 | 31 Rue Des Tilleuls | 164 346 € | 80 m² | 2 054 € |
| 01/09/2025 | 39 Rue Adrien Rouger | 358 000 € | 89 m² | 4 022 € |
| 28/08/2025 | 5881 Plaisance | 293 800 € | 74 m² | 3 970 € |
| 27/08/2025 | 20 Lot Grand Plantier | 235 100 € | 78 m² | 3 014 € |
| 29/07/2025 | 12 Rue De L Hopital | 435 500 € | 75 m² | 5 807 € |
| 21/07/2025 | 6 Gr Grand Rue | 45 000 € | 60 m² | 750 € |