Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Nouveauté et exclusivité, maison avec 4 chambres à proximité immédiate du centre du village, des commerces et du collège et hors loti...
2a Avenue de la Republique 30420 Calvisson
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALVISSON ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALVISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOiEn Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aOeYs
|
275 000 € | -15,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Periguis | 82 800 € | 88 m² | 941 € |
| 14/04/2025 | 3 Lot Clos Des Baguiers | 337 000 € | 89 m² | 3 787 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Olivier Antoine | 243 240 € | 69 m² | 3 525 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue Pradonne | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 05/03/2025 | 18c Rte De St Come | 320 150 € | 99 m² | 3 234 € |
| 04/03/2025 | 20 Lot Grand Plantier | 196 000 € | 78 m² | 2 513 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Adrien Rouger | 284 700 € | 90 m² | 3 163 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Adrien Rouger | 304 600 € | 83 m² | 3 670 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Eugene Audry | 248 050 € | 72 m² | 3 445 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue Albin Renouard | 241 800 € | 86 m² | 2 812 € |
| 18/11/2024 | 30b Rte De Nimes | 248 200 € | 84 m² | 2 955 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Adrien Rouger | 265 800 € | 82 m² | 3 241 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Fouillaquet | 266 800 € | 80 m² | 3 335 € |
| 09/10/2024 | 1 Rpe Du Temple | 360 000 € | 66 m² | 5 455 € |
| 04/10/2024 | 42 Rte De Nimes | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |