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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Rare sur les Hauteurs de CALVISSONMaison de village de plain-pied avec jardin paysagé d'environ 250 m² comprenant séjour/salon/cuisine, 1 chambre, 1 bureau, sde, wc et buanderie.No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALVISSON ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALVISSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CALVISSONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CALVISSON
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 43 Rte D Aigues Vives | 118 230 € | 40 m² | 2 956 € |
| 12/05/2025 | 507 Rte D Aigues Vives | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Olivier Antoine | 243 240 € | 69 m² | 3 525 € |
| 04/03/2025 | 20 Lot Grand Plantier | 196 000 € | 78 m² | 2 513 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Fontvieille | 199 050 € | 56 m² | 3 554 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Eugene Audry | 248 050 € | 72 m² | 3 445 € |
| 23/10/2024 | 507 Rte D Aigues Vives | 180 920 € | 61 m² | 2 966 € |
| 09/10/2024 | 1 Rpe Du Temple | 360 000 € | 66 m² | 5 455 € |
| 04/10/2024 | 42 Rte De Nimes | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 03/10/2024 | 11 Quartier Du Bos | 262 000 € | 55 m² | 4 764 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Du Griffon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 16/07/2024 | 507 Rte D Aigues Vives | 157 900 € | 45 m² | 3 509 € |
| 05/07/2024 | 26b Rue De La Liberte | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue Baratier | 228 000 € | 71 m² | 3 211 € |
| 25/04/2024 | 5 All Des Pins | 306 800 € | 71 m² | 4 321 € |