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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
CalvissonSituée au coeur du village, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. À l'étage, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALVISSON ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALVISSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CALVISSONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CALVISSON
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 507 Rte D Aigues Vives | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Olivier Antoine | 243 240 € | 69 m² | 3 525 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue Pradonne | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 04/03/2025 | 20 Lot Grand Plantier | 196 000 € | 78 m² | 2 513 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Fontvieille | 199 050 € | 56 m² | 3 554 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Adrien Rouger | 304 600 € | 83 m² | 3 670 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Eugene Audry | 248 050 € | 72 m² | 3 445 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue Albin Renouard | 241 800 € | 86 m² | 2 812 € |
| 18/11/2024 | 30b Rte De Nimes | 248 200 € | 84 m² | 2 955 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Adrien Rouger | 265 800 € | 82 m² | 3 241 € |
| 23/10/2024 | 507 Rte D Aigues Vives | 180 920 € | 61 m² | 2 966 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Fouillaquet | 266 800 € | 80 m² | 3 335 € |
| 09/10/2024 | 1 Rpe Du Temple | 360 000 € | 66 m² | 5 455 € |
| 04/10/2024 | 42 Rte De Nimes | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 03/10/2024 | 11 Quartier Du Bos | 262 000 € | 55 m² | 4 764 € |