Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
### Charmant T5 de 110m² Découvrez ce T5 de 110m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CALUIRE ET CUIRE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CALUIRE ET CUIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALUIRE ET CUIRE
|
450 000 € | 3 659 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
449 000 € | 4 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
449 000 € | 4 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
440 000 € | 3 894 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALUIRE ET CUIRE
|
435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
466 000 € | 4 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
470 000 € | 3 852 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALUIRE ET CUIRE
|
420 000 € | 3 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 Pl Gutenberg | 318 600 € | 98 m² | 3 251 € |
| 28/05/2025 | 36 Av General De Gaulle | 502 000 € | 89 m² | 5 640 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Jean Moulin | 368 200 € | 107 m² | 3 441 € |
| 28/04/2025 | 6 Che De Crepieux | 207 500 € | 96 m² | 2 161 € |
| 28/04/2025 | 23 Crs Aristide Briand | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 28/04/2025 | 120 Rue Jean Moulin | 170 435 € | 105 m² | 1 623 € |
| 25/04/2025 | 50 Crs Aristide Briand | 402 880 € | 95 m² | 4 241 € |
| 09/04/2025 | 202 Av Alexander Fleming | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 13/03/2025 | 752 Che De La Combe | 350 450 € | 94 m² | 3 728 € |
| 10/03/2025 | 9 Montee Des Soldats | 336 940 € | 90 m² | 3 744 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Pierre Bourgeois | 381 400 € | 90 m² | 4 238 € |
| 25/02/2025 | 1 Che Du Grillon | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Francois Peissel | 426 000 € | 125 m² | 3 408 € |
| 14/02/2025 | 17b Rue Pierre Brunier | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |
| 07/01/2025 | 32 Rue De Margnolles | 664 250 € | 111 m² | 5 984 € |