Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison familiale.EXCLUSIVITE : Idéalement située au coeur du Lot-et-Garonne, à proximité de Tonneins et Casteljaloux, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A62 (accès Damazan), ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALONGES ↗ +66.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALONGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CALONGES
|
229 000 € | 2 245 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CALONGES
|
229 000 € | 2 245 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
229 900 € | 2 211 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
229 900 € | 2 211 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
229 900 € | 2 211 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
229 900 € | 2 211 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALONGES
|
227 900 € | 1 915 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
207 000 € | 2 010 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
207 000 € | 2 010 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
207 000 € | 2 010 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE MARTHE
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 321 Rue De Bacque Sud | 183 390 € | 87 m² | 2 108 € |
| 26/12/2024 | 432 Rte De Barbouat | 242 690 € | 97 m² | 2 502 € |
| 05/12/2024 | 12 Imp Des Pins | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 05/12/2024 | 12 Imp Des Pins | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 19/10/2024 | 52 Rte De Villeton | 132 600 € | 120 m² | 1 105 € |
| 10/09/2024 | 276 Chem De Barboutan | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 23/01/2024 | 2125 Rte Du Mas D'agenais | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 10/01/2024 | 353 Chem De Barboutan | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/06/2023 | 365 Rte De Barbouat | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 25/03/2023 | 321 Rue De Bacque Sud | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |