Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
vous invite à découvrir : LE PANORAMIQUE, un immeuble ancien de caractère à rafraîchir, offrant quatre espaces habitables et d’importantes possibilités d’extension. Il développe ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 1 054 200 € | 352 228 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CALLIAN
|
730 000 € | 3 230 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
740 000 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
749 000 € | 3 484 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
749 000 € | 3 484 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
749 000 € | 3 484 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
749 000 € | 3 405 € | 220 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1011 Rte De Fayence | 354 500 € | 187 m² | 1 896 € |
| 31/01/2025 | 36 Che Queinieres | 560 000 € | 221 m² | 2 534 € |
| 17/11/2023 | 6424 Che Dayan | 1 557 937 € | 222 m² | 7 018 € |
| 28/08/2023 | 5951 Touos Du Puits Neuf | 618 000 € | 197 m² | 3 137 € |
| 26/08/2023 | 9001 Les Coullettes D Allongue | 330 025 € | 222 m² | 1 487 € |