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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Maison jumelée à Callian**Exclusivité AR2immobilier** Dans une residence avec piscine, jolie maisonnette 3 pièces en duplex avec Jardin de 16 m² et terrasse carrelée de 13 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN ↗ +5.8% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTAUROUX
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230 000 € | 4 600 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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235 000 € | 4 519 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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205 000 € | 3 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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204 000 € | 3 778 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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203 000 € | 3 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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199 000 € | 4 061 € | 49 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 4 149 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9003 Rte De Fayence | 108 525 € | 30 m² | 3 618 € |
| 30/04/2025 | 9003 Rte De Fayence | 191 250 € | 49 m² | 3 903 € |
| 15/04/2025 | 9002 Rte De Fayence | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 31/01/2025 | 9002 Rte De Fayence | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 22/01/2025 | 9002 Rte De Fayence | 152 000 € | 50 m² | 3 040 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Du Vallat | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 05/09/2024 | 153 Rte De Fayence | 140 654 € | 57 m² | 2 468 € |
| 04/03/2024 | 10 Gr Grande Rue | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 31/01/2024 | 11 Pl Bourguignon | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 30/10/2023 | 8 Pl De La Mairie | 140 350 € | 53 m² | 2 648 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Du Vallat | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 26/05/2023 | 5410 Le Village | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 24/05/2023 | 9004 Rte De Fayence | 109 000 € | 42 m² | 2 595 € |
| 13/04/2023 | 2 Rue Du Vallat | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |