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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Venez découvrir cette maison rénovée en 2018 qui offre de superbes prestations !! Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec velux , cuisine avec îlot central, cellier, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALLIAN ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOURRETTES
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379 000 € | 4 307 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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379 000 € | 4 307 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 MONS
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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T4 MONS
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379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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380 000 € | 4 000 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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385 000 € | 4 231 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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385 000 € | 4 231 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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389 000 € | 4 371 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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367 000 € | 4 170 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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365 000 € | 3 230 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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365 000 € | 3 230 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 130 Che Gaches | 528 450 € | 108 m² | 4 893 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Du Haut Four | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 14/05/2025 | 5043 Canety | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 14/05/2025 | 5298 Rue Longue | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 968b Che Des Combes | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 770 Che Des Maures | 400 000 € | 109 m² | 3 670 € |
| 29/11/2024 | 6320 Les Savettes De Barbaroux | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 06/11/2024 | 5501 Les Basses Cottes | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 22/10/2024 | 5773 Les Cottes Du Pettelin | 545 000 € | 92 m² | 5 924 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue Des Ratins | 182 050 € | 100 m² | 1 821 € |
| 11/10/2024 | Rte De Mons | 344 000 € | 77 m² | 4 468 € |
| 13/08/2024 | 5481 La Ferrage | 370 000 € | 75 m² | 4 933 € |
| 30/07/2024 | 167 Les Touos Vignon | 430 570 € | 104 m² | 4 140 € |
| 11/07/2024 | 5023 Les Bas Adrechs | 580 800 € | 90 m² | 6 453 € |
| 17/06/2024 | 5686 Le Plan De La Grand Vigne | 371 500 € | 89 m² | 4 174 € |