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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 51 m²
Maison de village à Callian proche de la mairieVous recherchez une maison pour votre premier achat ou encore pour un investissement locatif Venez visiter cette maison au charme pro...
3bis Rue du Collet 83440 Callian
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CALLIAN ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aa5BI Actuel
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139 000 € | - |
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#b0OrV
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139 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAUL EN FORET
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143 000 € | 2 554 € | 56 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Rue De La Chapelle | 62 000 € | 54 m² | 1 148 € |
| 14/05/2025 | 5045 Canety | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 30/04/2025 | 6302 Hautes Cottes D Ambourre | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 30/04/2025 | 73 Rte De Mons | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue Du Haut Four | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 25/02/2025 | 5470 Hautes Cottes D Ambourre | 243 800 € | 54 m² | 4 515 € |
| 05/02/2025 | 2b Rue Des Muets | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 07/01/2025 | 6351 Coullettes De La Negrone | 215 000 € | 44 m² | 4 886 € |
| 05/09/2024 | 5953 Les Touos Vignon | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 15/03/2024 | 5290 Rue Longue | 161 500 € | 48 m² | 3 365 € |
| 04/03/2024 | 10 Gr Grande Rue | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 22/12/2023 | 6422 Le Village | 320 000 € | 58 m² | 5 517 € |
| 15/11/2023 | 17 Rue Du Haut Four | 216 000 € | 46 m² | 4 696 € |
| 27/09/2023 | 5294 Rue Longue | 255 000 € | 57 m² | 4 474 € |
| 26/07/2023 | 1142 Rte De Fayence | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |