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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
Appartement 3 pièces, 49 m² avec balcon, ascenseur et garageDans une résidence de standing, découvrez cet agréable appartement meublé de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur. I...
991 Route de Fayence 83440 Callian
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN ↗ +5.8% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFj5F Actuel
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165 000 € | - |
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#9F0yD
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192 000 € | +16,4% |
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#9XHcV
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189 000 € | +14,5% |
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#a8EsK
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192 000 € | +16,4% |
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#amsU0
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189 000 € | +14,5% |
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#ayHVL
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189 000 € | +14,5% |
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#b4hE0
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189 000 € | +14,5% |
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#b4A26
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189 000 € | +14,5% |
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15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 9003 Rte De Fayence | 108 525 € | 30 m² | 3 618 € |
| 30/04/2025 | 9003 Rte De Fayence | 191 250 € | 49 m² | 3 903 € |
| 15/04/2025 | 9002 Rte De Fayence | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 07/02/2025 | 9 Bd Amiral Rue | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 31/01/2025 | 9002 Rte De Fayence | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 22/01/2025 | 9002 Rte De Fayence | 152 000 € | 50 m² | 3 040 € |
| 19/09/2024 | 23 Rue Du Vallat | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 05/09/2024 | 153 Rte De Fayence | 140 654 € | 57 m² | 2 468 € |
| 04/03/2024 | 10 Gr Grande Rue | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 31/01/2024 | 11 Pl Bourguignon | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 30/10/2023 | 8 Pl De La Mairie | 140 350 € | 53 m² | 2 648 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Du Vallat | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 26/05/2023 | 5410 Le Village | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 24/05/2023 | 9004 Rte De Fayence | 109 000 € | 42 m² | 2 595 € |
| 13/04/2023 | 2 Rue Du Vallat | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |