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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Mas en pierre de charme Callian 6 pièce(s) 153 m².SERGIMMO 83440, à Callian sur les hauteurs, Mas en pierre pleine de charme de construction traditionnelle d'environ 153 m² compren...
2258 Route de Mons 83440 Callian
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahDnJ Actuel
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590 000 € | - |
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#aTLSk
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590 000 € | - |
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#aTe9q
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590 000 € | - |
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599 000 € | 3 483 € | 172 m² | 8 | Voir |
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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630 000 € | 4 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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525 000 € | 3 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 110 Che Des Adrechs | 645 000 € | 145 m² | 4 448 € |
| 17/04/2025 | 5010 Fontenouille | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 31/07/2024 | 1088 Che Des Maures | 423 400 € | 146 m² | 2 900 € |
| 30/07/2024 | 5743 Les Savettes De Barbaroux | 758 850 € | 135 m² | 5 621 € |
| 15/03/2024 | 5907 Coullettes De La Glaciere | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 15/03/2024 | 185 Che Des Touars | 466 760 € | 136 m² | 3 432 € |
| 16/01/2024 | 346 Che Des Touars | 690 470 € | 160 m² | 4 315 € |
| 23/11/2023 | 5935 Le Plan De La Grand Vigne | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |
| 15/11/2023 | 66 Che Mayan | 574 660 € | 170 m² | 3 380 € |
| 30/06/2023 | 6442 Le Baou | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 01/06/2023 | 391 Che L'establerie | 536 257 € | 140 m² | 3 830 € |
| 10/05/2023 | 6432 Che Mayan | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 30/03/2023 | 844 Rte De St Cezaire | 491 752 € | 130 m² | 3 783 € |