Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 189m² avec son appartement indépendant de 45m². Construite en 1999, cette maison bénéficie d'un...
182 Les Touos Vignon 83440 Callian
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaL3E Actuel
|
795 000 € | - |
|
#aa8Or
|
795 000 € | - |
|
#aaNHP
|
795 000 € | - |
|
#ajklp
|
795 000 € | - |
|
#amzTO
|
795 000 € | - |
|
#amzTN
|
795 000 € | - |
|
#asp6y
|
795 000 € | - |
|
#ayjhw
|
795 000 € | - |
|
#aBJuH
|
795 000 € | - |
|
#aGzpd
|
795 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CALLIAN
|
795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T10 MONS
|
795 000 € | 4 036 € | 197 m² | 10 | Voir |
|
T7 CALLIAN
|
795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T10 MONS
|
795 000 € | 4 036 € | 197 m² | 10 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAUROUX
|
799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T9 TOURRETTES
|
799 000 € | 3 551 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T9 TANNERON
|
799 000 € | 3 551 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 FAYENCE
|
799 000 € | 3 504 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 FAYENCE
|
790 000 € | 3 435 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
790 000 € | 3 435 € | 230 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1011 Rte De Fayence | 354 500 € | 187 m² | 1 896 € |
| 31/01/2025 | 36 Che Queinieres | 560 000 € | 221 m² | 2 534 € |
| 16/01/2024 | 346 Che Des Touars | 690 470 € | 160 m² | 4 315 € |
| 17/11/2023 | 6424 Che Dayan | 1 557 937 € | 222 m² | 7 018 € |
| 15/11/2023 | 66 Che Mayan | 574 660 € | 170 m² | 3 380 € |
| 28/08/2023 | 5951 Touos Du Puits Neuf | 618 000 € | 197 m² | 3 137 € |
| 26/08/2023 | 9001 Les Coullettes D Allongue | 330 025 € | 222 m² | 1 487 € |
| 30/06/2023 | 6442 Le Baou | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 10/05/2023 | 6432 Che Mayan | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |