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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 228 m²
Proche commoditﾃｩs, belle villa dﾃ｢竄ｬ邃｢une superficie de 228 mﾂｲ environ comprenant: au rez-de-chaussﾃｩe, un sﾃｩjour lumineux avec cheminﾃｩe, une cuisine ouverte ﾃｩquipﾃｩe, cellier...
735 Chemin du Puits du Plan Ouest 83440 Fayence
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTAUROUX
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799 000 € | 3 632 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTAUROUX
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799 000 € | 3 551 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 TANNERON
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799 000 € | 3 551 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T8 FAYENCE
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800 000 € | 3 478 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 TANNERON
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789 000 € | 2 977 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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740 000 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTAUROUX
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682 500 € | 2 844 € | 240 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 7066 Le Peyron Ouest | 759 700 € | 200 m² | 3 799 € |
| 20/12/2024 | 721 Che Des Grangues | 2 350 000 € | 250 m² | 9 400 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 10/09/2024 | 27a Le Claux De Mourre De Masq | 1 335 000 € | 220 m² | 6 068 € |
| 26/07/2024 | 9000 Combe Plane Ouest | 669 160 € | 200 m² | 3 346 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Terme De Saint Eloy | 740 000 € | 210 m² | 3 524 € |
| 30/04/2024 | 27b Chem Du Clos De Digne | 1 250 000 € | 244 m² | 5 123 € |
| 28/09/2023 | 535 Che Du Pey De La Salle | 1 041 980 € | 200 m² | 5 210 € |
| 11/09/2023 | 6911 Combe Plane Sud | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |