179 120 €
T5
95 m²
CALLENGEVILLE
76270
+8%
vs marché
1 885
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit179 120 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
CALLENGEVILLE (76270)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 120 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 530 €
Prix net vendeur
170 590 €
Frais de notaire
+13 526 €
Émoluments
2 112 €
Droits & taxes
10 064 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
192 646 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
192 646 €
Capital à emprunter
192 646 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 193 452 € | 20 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 419 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 46 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 859 € | 3,45% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 88 519 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,00%
12 540 €/an
Rendement net
4,41%
après charges
Cashflow
-410 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 045 €/an
Charges copro. NR
570 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
878 €/an
GLI (2,5%)
314 €/an
Vacance locative
1 045 €/an
Total charges
4 002 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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