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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Michel CUNY vous propose à la vente une maison de plain pied, neuve (réceptionnée en 2023), sur un terrain de 1381 m² avec vue dominante clôturé portail électrique et abri jardin, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVsqA Actuel
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275 000 € | - |
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#aBmHe
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307 000 € | +11,6% |
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#aDeRb
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307 000 € | +11,6% |
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#aKFXm
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275 000 € | - |
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#aVIJY
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275 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 549 Rte De La Concade | 32 000 € | 130 m² | 246 € |
| 17/07/2024 | 1300 Rte De Pasquet | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |
| 29/04/2024 | 2116 Rte D Andiran | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 18/03/2024 | 30 Rue De La Mairie | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 28/11/2023 | 59a Andiran | 121 475 € | 109 m² | 1 114 € |