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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Maison avec hangar sur 3 500 m² de terrain Idéal pour un artisan entre Nérac et AgenSur la commune de Calignac à mi-chemin entre Nérac et Agen, découvrez cette propriété offrant de...
419 route de nérac 47600 Calignac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amxVQ Actuel
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190 000 € | - |
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#ajyPB
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190 000 € | - |
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#aKNqt
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199 900 € | +5,2% |
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#b6pVd
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190 000 € | - |
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#aH7K2
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199 900 € | +5,2% |
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#aUgU1
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199 900 € | +5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CALIGNAC
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T6 FIEUX
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185 000 € | 920 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 FIEUX
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T6 NERAC
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185 000 € | 920 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T8 NERAC
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199 357 € | 949 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 NERAC
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199 360 € | 1 078 € | 185 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/07/2024 | 1300 Rte De Pasquet | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |