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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
L'agence a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, à la vente ce bien situé sur la commune de Calcatoggio.D'une superficie de 27,90 m², ce T2 en duplex est idéalement situé, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, CALCATOGGIO ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CALCATOGGIO Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CALCATOGGIO
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130 000 € | 4 815 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5187a Calcaja | 111 320 € | 23 m² | 4 840 € |
| 19/12/2024 | 5220 Cardiccia | 210 000 € | 42 m² | 5 000 € |
| 12/12/2024 | 5153d La Liscia | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 05/11/2024 | 5187a Calcaja | 177 117 € | 23 m² | 7 701 € |
| 30/10/2024 | 5187a Calcaja | 122 500 € | 18 m² | 6 806 € |
| 01/10/2024 | 5033 Casanova | 64 000 € | 18 m² | 3 556 € |
| 01/10/2024 | 5187a Calcaja | 135 000 € | 23 m² | 5 870 € |
| 29/07/2024 | 5086 Villanova | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 21/05/2024 | 5153d La Liscia | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 05/04/2024 | 5187a Calcaja | 128 200 € | 23 m² | 5 574 € |
| 18/03/2024 | 5153d La Liscia | 223 000 € | 40 m² | 5 575 € |
| 12/01/2024 | 5220 Cardiccia | 330 000 € | 37 m² | 8 919 € |
| 21/12/2023 | 5187a Calcaja | 90 260 € | 18 m² | 5 014 € |
| 20/10/2023 | 5033 Casanova | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 25/08/2023 | 5229 La Liscia | 188 000 € | 34 m² | 5 529 € |