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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Au coeur du village, dans un batiment médiéval plein de cachet et d'histoire, nous sommes fiers de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2005 avec des matériaux de q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAJARC ↗ +38% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAJARC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAJARC
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CAJARC
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T4 CAJARC
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T4 CADRIEU
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139 000 € | 1 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CADRIEU
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139 000 € | 1 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CADRIEU
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139 000 € | 1 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 22 Rue Centrale | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 09/01/2025 | 23 Bd Du Tour De Ville | 185 000 € | 51 m² | 3 627 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De La Pompe | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Centrale | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/04/2024 | 5157 Rue Des Cardeurs | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 20/09/2023 | 5156 Rue Des Cardeurs | 74 000 € | 51 m² | 1 451 € |
| 02/09/2023 | 8 Rue Centrale | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 07/08/2023 | 5266 Chem De La Route Vieille | 159 000 € | 75 m² | 2 120 € |