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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Implanté dans un secteur rural apprécié pour sa tranquillité, cet ensemble bâti représente une belle opportunité pour qui recherche espace et polyvalence.La propriété comprend une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAJARC
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAJARC
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAJARC
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289 000 € | 1 720 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 CALVIGNAC
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 CAJARC
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252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CAJARC
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252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CAJARC
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252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CAJARC
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252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Faubourg | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 07/06/2024 | 106 Chem De La Source | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 25/04/2024 | 24 Rue Centrale | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 14/06/2023 | 14 Pl De L Eglise | 73 600 € | 134 m² | 549 € |
| 25/03/2023 | 181 Av Georges Pompidou | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |