Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
A36845MAL12 - Maison de 168 m² environ, en bon état et très lumineuse, sur joli terrain de 6750 m² avec piscine. Possibilité d'avoir 2 logements indépendants, un au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8uwl Actuel
|
289 000 € | - |
|
#abTdj
|
289 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAJARC
|
289 000 € | 1 720 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAJARC
|
275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAJARC
|
275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAJARC
|
275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAJARC
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAJARC
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAJARC
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAJARC
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 24 Rue Centrale | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 14/06/2023 | 14 Pl De L Eglise | 73 600 € | 134 m² | 549 € |
| 25/03/2023 | 181 Av Georges Pompidou | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |