Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
A VENDRE - A CAJARC (46160 - Lot) à deux minutes du bourg du village et des commerces, au calme, une maison de 1974 édifiée en pierre, en très bon état d'entretien, avec dépendance...
580 Chemin de la Route Vieille 46160 Cajarc
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 54 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAJARC ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAJARC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRNqN Actuel
|
329 940 € | - |
|
#aAGBF
|
329 940 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAJARC
|
329 940 € | 2 538 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 CAJARC
|
340 000 € | 2 222 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAJARC
|
340 000 € | 2 222 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAJARC
|
340 000 € | 2 222 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAJARC
|
340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
317 700 € | 2 542 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
317 700 € | 2 542 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
317 700 € | 2 542 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 GREALOU
|
312 000 € | 2 013 € | 155 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 30 Che De La Capelle | 347 480 € | 106 m² | 3 278 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Faubourg | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 07/06/2024 | 106 Chem De La Source | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 25/04/2024 | 24 Rue Centrale | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 11/03/2024 | 5428f Pech Bourrel | 191 830 € | 108 m² | 1 776 € |
| 26/01/2024 | 5341f La Plogne | 396 040 € | 127 m² | 3 118 € |
| 08/01/2024 | 36 Av De La Capelette | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 22/08/2023 | 6 Imp Des Lilas | 220 600 € | 105 m² | 2 101 € |
| 14/06/2023 | 14 Pl De L Eglise | 73 600 € | 134 m² | 549 € |
| 25/03/2023 | 181 Av Georges Pompidou | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |