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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Au coeur du bourg historique de Cajarc, au calme, et facilement accessible en voiture, Cajarc est fier de vous présenter un bien historique du 16è s. avec ses colombages, ses vitra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAJARC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAJARC
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340 000 € | 2 222 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CAJARC
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340 000 € | 2 222 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CAJARC
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340 000 € | 2 222 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 CAJARC
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CAJARC
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CAJARC
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CAJARC
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347 000 € | 1 928 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CAJARC
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347 000 € | 1 928 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CAJARC
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347 000 € | 1 928 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 CAJARC
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360 000 € | 2 535 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 CAJARC
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364 128 € | 2 117 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CAJARC
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364 128 € | 2 117 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 GREALOU
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312 000 € | 2 013 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CAJARC
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289 000 € | 1 720 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CAJARC
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289 000 € | 1 720 € | 168 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Faubourg | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 07/06/2024 | 106 Chem De La Source | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 25/04/2024 | 24 Rue Centrale | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 26/01/2024 | 5341f La Plogne | 396 040 € | 127 m² | 3 118 € |
| 14/06/2023 | 14 Pl De L Eglise | 73 600 € | 134 m² | 549 € |
| 25/03/2023 | 181 Av Georges Pompidou | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |