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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
A VENDRE BELLE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDCEN EXCLUSIVITE CHEZ CLIC HOUSE A VENDRE CAEN NORD CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AU CALME EDIFIEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBO...
3 Rue du Haut Meslier 14610 Cairon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAIRON ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EPRON
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CAIRON
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379 000 € | 2 893 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 EPRON
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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380 000 € | 3 065 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 EPRON
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381 600 € | 2 827 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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370 000 € | 2 984 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 ANISY
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CAIRON
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392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CAIRON
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392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De L Europe | 344 000 € | 142 m² | 2 423 € |
| 06/05/2025 | 13 All Du Tilleul | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 12/03/2025 | 3 All Mac Mahon | 498 300 € | 118 m² | 4 223 € |
| 10/02/2025 | 22 Rue De Gruchy | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 08/01/2025 | 3 Imp De La Couture | 455 000 € | 115 m² | 3 957 € |
| 24/12/2024 | 40 Rte De Creully | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Grives Musiciennes | 390 000 € | 157 m² | 2 484 € |
| 12/11/2024 | 5183 Rte De Creully | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 01/10/2024 | 11 All Du Tilleul | 425 550 € | 125 m² | 3 404 € |
| 09/07/2024 | 36 Rue Mac Mahon | 364 000 € | 125 m² | 2 912 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue De Villons | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 05/06/2024 | 16 All Des Aulnes | 415 600 € | 133 m² | 3 125 € |
| 29/05/2024 | 5 Imp Des Eglantines | 417 000 € | 130 m² | 3 208 € |
| 16/05/2024 | 1b All Des Roses | 415 500 € | 146 m² | 2 846 € |
| 24/04/2024 | 27 Rue Des Ecureuils | 425 940 € | 115 m² | 3 704 € |