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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison Cairon 6 pièce(s) 147 m².CAIRON, à moins de 10 minutes de Caen , petite commune avec écoles, commerces et services, belle maison des années 2000, en parfait état, offrant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 645 €/mois | 23 167 €/mois | 642 180 € | 66 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 673 440 € | 97 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 730 620 € | 154 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 794 160 € | 218 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 859 800 € | 284 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAIRON ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adzX3 Actuel
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598 500 € | - |
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#a6GK3
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598 500 € | - |
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#agXlz
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577 000 € | -3,6% |
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#ahngb
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597 000 € | -0,3% |
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#b01Fw
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577 500 € | -3,5% |
|
#b84dm
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577 500 € | -3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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559 000 € | 3 727 € | 150 m² | 6 | Voir |
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549 000 € | 3 735 € | 147 m² | 6 | Voir |
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549 000 € | 3 735 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGUERNY
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529 000 € | 3 599 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De L Europe | 344 000 € | 142 m² | 2 423 € |
| 06/05/2025 | 13 All Du Tilleul | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 12/03/2025 | 3 All Mac Mahon | 498 300 € | 118 m² | 4 223 € |
| 24/12/2024 | 40 Rte De Creully | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Grives Musiciennes | 390 000 € | 157 m² | 2 484 € |
| 01/10/2024 | 11 All Du Tilleul | 425 550 € | 125 m² | 3 404 € |
| 09/07/2024 | 36 Rue Mac Mahon | 364 000 € | 125 m² | 2 912 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue De Villons | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 05/06/2024 | 16 All Des Aulnes | 415 600 € | 133 m² | 3 125 € |
| 29/05/2024 | 5 Imp Des Eglantines | 417 000 € | 130 m² | 3 208 € |
| 16/05/2024 | 1b All Des Roses | 415 500 € | 146 m² | 2 846 € |
| 03/04/2024 | 8 Rue Des Noisetiers | 49 950 € | 125 m² | 400 € |
| 15/09/2023 | 2 Che De La Roquette | 436 134 € | 168 m² | 2 596 € |
| 07/09/2023 | 10ter Rue Des Fresnes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 05/07/2023 | 4 All Des Aulnes | 516 500 € | 152 m² | 3 398 € |