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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Exclusivité - Clef Vallée d'Eure - Maison normande de 155m² avecExclusivité La Croix Saint Leufroy Lieu-dit Crèvecœur, dans la vallée de l'Eure, à 1H10 de Paris-Porte Maillot - Mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 617 €/mois | 13 991 €/mois | 387 828 € | 40 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 406 920 € | 59 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 889 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 480 960 € | 133 949 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 177 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAILLY SUR EURE
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T6 AUTHEUIL AUTHOUILLET
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373 500 € | 2 306 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHEUIL AUTHOUILLET
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373 500 € | 2 291 € | 163 m² | 6 | Voir |
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373 500 € | 2 291 € | 163 m² | 6 | Voir |
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378 000 € | 2 392 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CAILLY SUR EURE
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CAILLY SUR EURE
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 45 Rue Des Cressonnieres | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 18/07/2025 | 23 Rue De La Mairie | 330 000 € | 172 m² | 1 919 € |
| 26/06/2025 | 45 Rue Des Cressonnieres | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue De La Mairie | 313 650 € | 160 m² | 1 960 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue De La Mairie | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 09/01/2024 | 16 Rue De La Mairie | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |