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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Cette charmante maison de style normand de 147 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 665 m², séduira les amateurs de volumes, de charme et de confort. Dès l'entrée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 393 876 € | 41 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 444 €/mois | 10 436 €/mois | 413 280 € | 60 857 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 96 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 138 137 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 534 900 € | 182 477 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDSqB Actuel
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365 750 € | - |
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#bDTWa
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365 750 € | - |
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#bEf00
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365 750 € | - |
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#bEPY4
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365 750 € | - |
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#bKv3I
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365 750 € | - |
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#bLDN4
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365 750 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 23 Rue De La Mairie | 330 000 € | 172 m² | 1 919 € |
| 18/07/2025 | 45 Rue Des Cressonnieres | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 26/06/2025 | 45 Rue Des Cressonnieres | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue De La Mairie | 313 650 € | 160 m² | 1 960 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue De La Mairie | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 24/05/2024 | 10 Rue Des Petits Pres | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 09/01/2024 | 16 Rue De La Mairie | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |