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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable Découvrez ce projet de construction situé sur la commune de Cailly, offrant un cadre de vie pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CAILLY ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA RUE ST PIERRE
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RUE ST PIERRE
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA RUE ST PIERRE
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225 000 € | 2 394 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERES
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CAILLY
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CAILLY
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CAILLY
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CAILLY
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CAILLY
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220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS CAILLY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS CAILLY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 LE BOCASSE
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218 000 € | 2 224 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LA RUE ST PIERRE
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232 000 € | 2 367 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 SIERVILLE
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218 000 € | 2 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERES
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234 000 € | 1 983 € | 118 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Mont Gaille | 212 000 € | 97 m² | 2 186 € |
| 25/10/2024 | 5093 Le Bourg | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 16/09/2024 | 5081 Le Bourg | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 26/06/2024 | 3 Le Floquet | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |
| 22/02/2024 | 5153 Cote Aux Joncs Marins | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 15/12/2023 | 21 Rue Cote Aux Joncs Marins | 170 500 € | 86 m² | 1 983 € |
| 11/12/2023 | 5138 Le Bourg | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 15/05/2023 | 12 Rue Les Bords Du Cailly | 211 500 € | 98 m² | 2 158 € |