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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Marie-Charlotte Terrière et vous proposent en exclusivité cette charmante maison de village de 90 m² (et sa terrasse de 30 m²) entièrement rénovée dans un ancien corps de ferme ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAILLOUX SUR FONTAINES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAILLOUX SUR FONTAINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CAILLOUX SUR FONTAINES
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385 000 € | 4 278 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 CAILLOUX SUR FONTAINES
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T4 FONTAINES ST MARTIN
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415 000 € | 4 940 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES ST MARTIN
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T4 ROCHETAILLEE SUR SAONE
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES SUR SAONE
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330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES ST MARTIN
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330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES SUR SAONE
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330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES ST MARTIN
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330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 390 Rte Du Tilleul | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 26/12/2024 | 24a Rte De Favret | 439 400 € | 89 m² | 4 937 € |
| 29/11/2024 | 283 Rte De Noailleux | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 24/09/2024 | 715a Che De Four | 414 800 € | 90 m² | 4 609 € |
| 06/09/2024 | 391 Che Des Rivaux | 630 800 € | 101 m² | 6 246 € |
| 19/07/2024 | 41 Rue Du Franc Lyonnais | 485 450 € | 91 m² | 5 335 € |
| 16/07/2024 | 569 Rte De Castellane | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 28/05/2024 | 71 Rte De Castellane | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 22/04/2024 | 41 Rue Du Franc Lyonnais | 583 000 € | 97 m² | 6 010 € |
| 22/02/2024 | 190 Av Gal Franck De Peyronnet | 535 200 € | 110 m² | 4 865 € |
| 28/12/2023 | 543 Rte De Noailleux | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |
| 30/11/2023 | 344 Rte Du Grand Guillermet | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 03/11/2023 | 309 Av Gal Franck De Peyronnet | 611 550 € | 105 m² | 5 824 € |
| 14/09/2023 | 39 Imp De L Industrie | 486 500 € | 89 m² | 5 466 € |
| 18/07/2023 | 200 Rte Du Tilleul | 489 000 € | 72 m² | 6 792 € |