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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Jolie maison contemporaine construite en 2019UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. L'ANN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAILLOUX SUR FONTAINES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAILLOUX SUR FONTAINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAILLOUX SUR FONTAINES
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449 000 € | 4 934 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES SUR SAONE
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449 000 € | 5 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES SUR SAONE
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T4 CAILLOUX SUR FONTAINES
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450 000 € | 4 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 COUZON AU MONT D OR
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CAILLOUX SUR FONTAINES
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T4 CAILLOUX SUR FONTAINES
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T4 CAILLOUX SUR FONTAINES
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459 000 € | 4 684 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CAILLOUX SUR FONTAINES
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T4 FONTAINES ST MARTIN
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415 000 € | 4 940 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES ST MARTIN
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415 000 € | 4 940 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES ST MARTIN
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415 000 € | 4 940 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINES ST MARTIN
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415 000 € | 4 940 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 390 Rte Du Tilleul | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 26/12/2024 | 24a Rte De Favret | 439 400 € | 89 m² | 4 937 € |
| 24/09/2024 | 715a Che De Four | 414 800 € | 90 m² | 4 609 € |
| 06/09/2024 | 391 Che Des Rivaux | 630 800 € | 101 m² | 6 246 € |
| 19/07/2024 | 41 Rue Du Franc Lyonnais | 485 450 € | 91 m² | 5 335 € |
| 16/07/2024 | 569 Rte De Castellane | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 28/05/2024 | 71 Rte De Castellane | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 22/04/2024 | 41 Rue Du Franc Lyonnais | 583 000 € | 97 m² | 6 010 € |
| 22/02/2024 | 190 Av Gal Franck De Peyronnet | 535 200 € | 110 m² | 4 865 € |
| 28/12/2023 | 543 Rte De Noailleux | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |
| 30/11/2023 | 344 Rte Du Grand Guillermet | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 03/11/2023 | 309 Av Gal Franck De Peyronnet | 611 550 € | 105 m² | 5 824 € |
| 14/09/2023 | 39 Imp De L Industrie | 486 500 € | 89 m² | 5 466 € |
| 18/07/2023 | 200 Rte Du Tilleul | 489 000 € | 72 m² | 6 792 € |
| 10/07/2023 | 50b Rte De Castellane | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |