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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 168 m²
A seulement 10 minutes à l'ouest de Cahors et égalment à 5mn du village de Mercues - Villa construite en 2008 d'environ 168m² habitables sur un terrain clos d'environ 2300m². Entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAILLAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAILLAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAILLAC
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393 000 € | 2 441 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CAILLAC
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T5 CASTELFRANC
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409 500 € | 2 027 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T6 PARNAC
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369 000 € | 1 827 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 PARNAC
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369 000 € | 1 827 € | 202 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 1 827 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T5 ALBAS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 5 | Voir |
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