Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Superbe maison situé à seulement 10 minutes de Cahors . Maison construite en 2009 d'environ 165m² habitables sur un terrain clos d'environ 2250m².Entrée, cuisine équipée aménagé ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 029 €/mois | 15 239 €/mois | 422 436 € | 43 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 443 040 € | 64 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 480 600 € | 101 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 522 480 € | 143 811 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 187 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAILLAC
|
393 000 € | 2 441 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAILLAC
|
393 000 € | 2 441 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAILLAC
|
393 000 € | 2 441 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAUZET
|
405 132 € | 2 683 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 CAILLAC
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALBAS
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALBAS
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 5022 Mas De Lacroix | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |