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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Venez découvrir cette charmante villa de 2012 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNOTTE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAGNOTTE
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T5 CAGNOTTE
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T7 PEY
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T7 ORTHEVIELLE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEVIELLE
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T7 ORTHEVIELLE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/01/2024 | 771 Rte De Cazordite | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 17/01/2024 | 771 Rte De Cazordite | 37 000 € | 100 m² | 370 € |