Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 265 m²
Située au cœur du quartier prisé du Caucours, cette villa de style provençal d'environ 266 m² s’étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 607 m², entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 441 €/mois | 77 094 €/mois | 2 137 044 € | 221 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 674 €/mois | 56 588 €/mois | 2 240 880 € | 325 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 507 €/mois | 40 930 €/mois | 2 431 260 € | 515 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 011 €/mois | 33 367 €/mois | 2 642 640 € | 727 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 538 €/mois | 28 903 €/mois | 2 861 400 € | 945 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CAGNES SUR MER
|
1 995 000 € | 6 045 € | 330 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAGNES SUR MER
|
1 995 000 € | 6 045 € | 330 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAGNES SUR MER
|
1 995 000 € | 6 045 € | 330 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAGNES SUR MER
|
2 100 000 € | 7 925 € | 265 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAGNES SUR MER
|
1 750 000 € | 7 028 € | 249 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAGNES SUR MER
|
1 699 000 € | 6 823 € | 249 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAGNES SUR MER
|
1 699 000 € | 6 742 € | 252 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 12 Che Ste Petronille | 1 546 500 € | 218 m² | 7 094 € |
| 27/06/2024 | 1 Che Du Pain De Sucre | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |