Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 3 pièces • 60 m²
Appartement de 3 pièces.À Vendre – Nue-Propriété - Placement Financier UNIQUEMENTAppartement 3 pièces – Dernier étage – Vue mer – Les VespinsDans le quartier très recherché des Ves...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVm9L Actuel
|
158 000 € | - |
|
#b0V9g
|
158 000 € | - |
|
#az3Gi
|
174 000 € | +10,1% |
|
#azgnH
|
174 000 € | +10,1% |
|
#aVHSn
|
158 000 € | - |
|
#b2wOz
|
153 000 € | -3,2% |
15 ventes réelles — Biens de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 Che Des Espartes | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 20/05/2025 | 9277 Av De La Gaude | 1 900 000 € | 45 m² | 42 222 € |
| 15/05/2025 | 41 Che Du Val Fleuri | 410 000 € | 78 m² | 5 256 € |
| 15/04/2025 | 9 Imp Jean Pons | 543 000 € | 58 m² | 9 362 € |
| 08/04/2025 | 17 Av Des Camelias | 675 000 € | 70 m² | 9 643 € |
| 07/04/2025 | 14 Che Des Rosiers | 435 000 € | 69 m² | 6 304 € |
| 11/03/2025 | 9002 Rue Des Figuiers | 320 000 € | 62 m² | 5 161 € |
| 06/02/2025 | 59 Av Ziem | 533 750 € | 70 m² | 7 625 € |
| 28/01/2025 | 4 Av Des Fauvettes | 399 000 € | 75 m² | 5 320 € |
| 27/01/2025 | 71 Av De La Gaude | 555 000 € | 49 m² | 11 327 € |
| 27/01/2025 | 71 Av De La Gaude | 635 000 € | 49 m² | 12 959 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue De La Pinede | 441 350 € | 64 m² | 6 896 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue Du Planastel | 293 800 € | 44 m² | 6 677 € |
| 06/01/2025 | 28 Che Des Travails | 485 000 € | 79 m² | 6 139 € |
| 20/12/2024 | 9277 Av De La Gaude | 1 800 000 € | 45 m² | 40 000 € |