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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 240 m²
Cagnes Sur Mer/Villa individuelle 5 pièces/Piscine/calme absolu Vous profiterez d'un cadre de vie paisible au milieu de cet espace de 2 000 m² et 4 000 m² boisé, offrant un cadre v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 840 €/mois | 51 030 €/mois | 1 414 560 € | 146 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 361 €/mois | 37 458 €/mois | 1 483 320 € | 215 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 1 609 380 € | 341 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 289 €/mois | 22 088 €/mois | 1 749 360 € | 481 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 1 894 200 € | 626 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9nh5w Actuel
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1 320 000 € | - |
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#a4UtK
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1 320 000 € | - |
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#bbCFt
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1 285 000 € | -2,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAGNES SUR MER
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1 350 000 € | 5 400 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 CAGNES SUR MER
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1 350 000 € | 5 400 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 CAGNES SUR MER
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1 290 000 € | 5 733 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T5 CAGNES SUR MER
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1 365 000 € | 5 353 € | 255 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNES SUR MER
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1 365 000 € | 5 353 € | 255 m² | 5 | Voir |
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T5 CAGNES SUR MER
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1 365 000 € | 5 353 € | 255 m² | 5 | Voir |
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T8 CAGNES SUR MER
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1 250 000 € | 5 208 € | 240 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 17 Rue De Beaulieu | 849 000 € | 200 m² | 4 245 € |
| 26/08/2024 | 12 Che Ste Petronille | 1 546 500 € | 218 m² | 7 094 € |
| 27/06/2024 | 1 Che Du Pain De Sucre | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 08/06/2023 | 28 Rue Pierre Curie | 738 134 € | 200 m² | 3 691 € |
| 28/04/2023 | 9118 Che De La Maure | 923 100 € | 210 m² | 4 396 € |