Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de 5 piècesCagnes-sur-Mer – Quartier résidentiel prisé des Colettes Bien d'exception – Villa individuelle avec piscine Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cagnes-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 619 €/mois | 44 300 €/mois | 1 227 996 € | 127 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 731 €/mois | 32 518 €/mois | 1 287 720 € | 186 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 761 €/mois | 23 518 €/mois | 1 396 980 € | 296 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 1 518 480 € | 417 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 481 €/mois | 16 609 €/mois | 1 644 300 € | 543 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2XNh Actuel
|
1 146 000 € | - |
|
#b44tH
|
1 146 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAGNES SUR MER
|
1 050 000 € | 6 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
1 050 000 € | 6 646 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
1 050 000 € | 6 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
1 050 000 € | 6 646 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
1 000 000 € | 6 849 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
995 000 € | 6 503 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Imp Des Genets | 1 125 750 € | 150 m² | 7 505 € |
| 16/06/2025 | 30 Av De La Colle | 571 180 € | 104 m² | 5 492 € |
| 11/06/2025 | 22 Che De L Estelle | 1 209 800 € | 154 m² | 7 856 € |
| 06/06/2025 | 84 Che De Sainte Colombe | 669 435 € | 116 m² | 5 771 € |
| 05/06/2025 | 1b Imp Des Magnolias | 708 000 € | 120 m² | 5 900 € |
| 04/06/2025 | 73 Che Des Mauberts | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 07/05/2025 | 9028 Che Du Pain De Sucre | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 30 Che Alphonse Daudet | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 34 Che De Saint Laurent | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 14/03/2025 | 41 Che Des Colles | 1 069 400 € | 151 m² | 7 082 € |
| 14/02/2025 | 22 Imp Des Mandariniers | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 23/01/2025 | 19 Che Des Espartes | 522 400 € | 120 m² | 4 353 € |
| 30/12/2024 | 18b Che De L Hubac | 842 000 € | 140 m² | 6 014 € |
| 20/12/2024 | 45 Che Du Val De Cagnes | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 20/12/2024 | 91 Che Du Vallon Des Vaux | 587 000 € | 120 m² | 4 892 € |