Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison Cagnes-sur-Mer.Découvrez cette superbe maison de 144,5 m² située à Cagnes-sur-Mer. Dotée de quatre chambres et de cinq pièces, elle offre un espace de vie confortable et lum...
191 Avenue de la Gaude 06800 Cagnes-sur-Mer
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZX2K Actuel
|
749 000 € | - |
|
#aU80c
|
749 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAGNES SUR MER
|
765 000 € | 5 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
765 000 € | 5 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
765 000 € | 5 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
732 000 € | 4 913 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
732 000 € | 4 913 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
788 000 € | 5 253 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
788 000 € | 5 289 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROS DE CAGNES
|
788 000 € | 5 289 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
788 000 € | 5 289 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROS DE CAGNES
|
789 000 € | 5 479 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
677 000 € | 4 312 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
677 000 € | 4 513 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
651 000 € | 4 752 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
651 000 € | 4 752 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Imp Des Genets | 1 125 750 € | 150 m² | 7 505 € |
| 11/06/2025 | 22 Che De L Estelle | 1 209 800 € | 154 m² | 7 856 € |
| 06/06/2025 | 84 Che De Sainte Colombe | 669 435 € | 116 m² | 5 771 € |
| 05/06/2025 | 1b Imp Des Magnolias | 708 000 € | 120 m² | 5 900 € |
| 04/06/2025 | 73 Che Des Mauberts | 550 000 € | 136 m² | 4 044 € |
| 30/04/2025 | 30 Che Alphonse Daudet | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 29/04/2025 | 34 Che De Saint Laurent | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 14/03/2025 | 41 Che Des Colles | 1 069 400 € | 151 m² | 7 082 € |
| 14/02/2025 | 22 Imp Des Mandariniers | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 23/01/2025 | 19 Che Des Espartes | 522 400 € | 120 m² | 4 353 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Guillaume Apollinaire | 854 900 € | 163 m² | 5 245 € |
| 14/01/2025 | 91d Av Des Chenes | 670 000 € | 169 m² | 3 964 € |
| 30/12/2024 | 18b Che De L Hubac | 842 000 € | 140 m² | 6 014 € |
| 20/12/2024 | 73 Che Des Mauberts | 409 525 € | 136 m² | 3 011 € |
| 20/12/2024 | 45 Che Du Val De Cagnes | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |