Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Cagnes-sur-Mer / Hippodrome, résidence récente grand standing, parking privatif.Cagnes-sur-Mer / Quartier Hippodrome. Résidence récente de très grand standing, beau 3 pièces offran...
1 Chemin du Lautin 06800 Cagnes-sur-Mer
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 44 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 449 280 € | 65 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 487 440 € | 103 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 145 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAGNES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aU7i0 Actuel
|
399 000 € | - |
|
#a6L9b
|
425 000 € | +6,5% |
|
#aF0Qq
|
399 000 € | - |
|
#b0T2D
|
399 000 € | - |
|
#aGLvP
|
425 000 € | +6,5% |
|
#aKBEl
|
425 000 € | +6,5% |
|
#aN9Sz
|
425 000 € | +6,5% |
|
#aU7fw
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 5 250 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
398 000 € | 5 606 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
400 000 € | 5 263 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAGNES SUR MER
|
395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 24 Av Des Fauvettes | 299 858 € | 64 m² | 4 685 € |
| 19/06/2025 | 43 Che Du Lautin | 262 000 € | 65 m² | 4 031 € |
| 19/06/2025 | 26 Che Du Val Fleuri | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 18/06/2025 | 105 Av De Verdun | 197 000 € | 62 m² | 3 177 € |
| 18/06/2025 | 5b Av Doc Maurice Donat | 298 485 € | 69 m² | 4 326 € |
| 13/06/2025 | 25 Av De Verdun | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 13/06/2025 | 17 Av Des Alpes | 355 000 € | 70 m² | 5 071 € |
| 12/06/2025 | 9 Mte De La Bourgade | 158 000 € | 48 m² | 3 292 € |
| 11/06/2025 | 48 Rte De France | 255 000 € | 66 m² | 3 864 € |
| 11/06/2025 | 53 Bd Mal Juin | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 10/06/2025 | 11b Rue Pasteur | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 10/06/2025 | 58 Av Des Tuilieres | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 06/06/2025 | 5b All Des Bambous | 689 150 € | 60 m² | 11 486 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Joseph Pelissier | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 05/06/2025 | 9 Av Des Chenes | 225 780 € | 49 m² | 4 608 € |