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CAGNES S/ MER : Superbe villa aux prestations raffinées avec pisEXCLUSIVITÉ Superbe villa contemporaine avec vue mer à Cagnes-sur-Mer (quartier Les Collettes) Découvrez cette villa...
13 Avenue Louis Blériot 06800 Cagnes-sur-Mer
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 037 €/mois | 42 536 €/mois | 1 179 108 € | 122 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 304 €/mois | 31 224 €/mois | 1 236 480 € | 179 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 452 €/mois | 22 582 €/mois | 1 341 360 € | 284 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 1 458 240 € | 401 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 1 578 900 € | 521 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNi8B Actuel
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1 100 000 € | - |
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#a2Odg
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1 120 000 € | +1,8% |
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#a7gRi
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1 120 000 € | +1,8% |
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#a8cTz
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1 120 000 € | +1,8% |
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#aKChK
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1 120 000 € | +1,8% |
5 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 40 Av Ziem | 535 000 € | 190 m² | 2 816 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue De Beaulieu | 849 000 € | 200 m² | 4 245 € |
| 26/08/2024 | 12 Che Ste Petronille | 1 546 500 € | 218 m² | 7 094 € |
| 08/06/2023 | 28 Rue Pierre Curie | 738 134 € | 200 m² | 3 691 € |
| 28/04/2023 | 9118 Che De La Maure | 923 100 € | 210 m² | 4 396 € |