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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
EXCLUSIVITE - 5P Domaine du Loup - Vue mer Panoramique**DEJA VENDU par Notre AGENCE** Dans Domaine Privé et sécurisé, Appartement de type 5 Pièces traversant et d'angle, de 118.01m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 718 €/mois | 32 479 €/mois | 900 312 € | 93 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 867 €/mois | 23 839 €/mois | 944 040 € | 137 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 1 024 200 € | 217 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 639 €/mois | 14 058 €/mois | 1 113 360 € | 306 333 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 1 205 700 € | 398 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CAGNES SUR MER ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAGNES SUR MER
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870 000 € | 6 304 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av De Cannes | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 27/05/2025 | 22b Imp Des Arums | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 10/03/2025 | 1 Av Massenet | 461 905 € | 100 m² | 4 619 € |
| 13/01/2025 | 9 Av De Nice | 580 000 € | 136 m² | 4 265 € |
| 03/01/2025 | 5 All Des Pruniers | 420 800 € | 97 m² | 4 338 € |
| 19/12/2024 | 16 Av De Cannes | 382 020 € | 105 m² | 3 638 € |
| 05/11/2024 | 1 Che Ste Petronille | 560 000 € | 104 m² | 5 385 € |
| 12/09/2024 | 8 Crs Cours Du Onze Novembre | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 04/09/2024 | 76 Che Du Val Fleuri | 482 050 € | 100 m² | 4 821 € |
| 03/09/2024 | 12 Pas Du Lido | 826 100 € | 100 m² | 8 261 € |
| 22/07/2024 | 18 Che Du Lautin | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 22/07/2024 | 19 Bd J F Kennedy | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 18/06/2024 | 43 Che Des Travails | 927 000 € | 100 m² | 9 270 € |
| 31/05/2024 | 3 Av Du Domaine Du Loup | 555 000 € | 110 m² | 5 045 € |
| 29/05/2024 | 87 Av Des Chenes | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |