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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, située à seulement 25 minutes de Caen (EST).Cette maison de plain-pied développe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 381 444 € | 39 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 92 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 171 674 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENCES ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARGENCES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARGENCES
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354 700 € | 2 150 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BELLENGREVILLE
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CHICHEBOVILLE
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLENGREVILLE
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MOULT
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349 900 € | 1 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BELLENGREVILLE
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHICHEBOVILLE
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHICHEBOVILLE
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CLEVILLE
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339 500 € | 2 190 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CLEVILLE
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339 500 € | 2 190 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLY
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333 000 € | 1 959 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 AIRAN
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325 950 € | 2 037 € | 160 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 664 Rte De Canteloup | 357 300 € | 161 m² | 2 219 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue De La Gare | 327 800 € | 140 m² | 2 341 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De Troarn | 218 000 € | 133 m² | 1 639 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue Andre Gourmez | 367 500 € | 142 m² | 2 588 € |
| 21/06/2024 | 5000 Rte De Dozule | 520 000 € | 155 m² | 3 355 € |
| 02/05/2024 | 6 Imp De L'ormelaie | 364 000 € | 159 m² | 2 289 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Guillaume Le Conquerant | 270 908 € | 143 m² | 1 894 € |
| 28/11/2023 | 11b Rte De Vimont | 334 000 € | 167 m² | 2 000 € |
| 10/11/2023 | 51 Rue Jacques Brel | 279 000 € | 144 m² | 1 938 € |
| 07/08/2023 | 14 Rue Saint Patrice | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |