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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Caen à proximité du centre ville et des transports, chambre en bel état lumineuse composée d'une pièce de vie avec kitchenette et douche, grand placard, accès à des WC partagés sur...
17 Quai Eugène Meslin 14000 Caen
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 54 684 € | 5 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CAEN
|
49 500 € | 4 125 € | 12 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 168 Rue De La Delivrande | 72 500 € | 15 m² | 4 833 € |
| 16/06/2025 | 93 Rue Saint Jean | 54 000 € | 15 m² | 3 600 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Ecuyere | 79 680 € | 12 m² | 6 640 € |
| 10/04/2025 | 42 Pl De La Gare | 70 000 € | 16 m² | 4 375 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du Clos Herbert | 84 010 € | 15 m² | 5 601 € |
| 26/03/2025 | 53 Rue Froide | 45 000 € | 14 m² | 3 214 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue Henri Prentout | 50 600 € | 12 m² | 4 217 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Denise Olive | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 17/03/2025 | 42 Rue Saint Martin | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 19/02/2025 | 7 Av De Thies | 66 500 € | 15 m² | 4 433 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue De La Delivrande | 83 500 € | 14 m² | 5 964 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue De La Misericorde | 70 000 € | 14 m² | 5 000 € |
| 17/01/2025 | 56 Rue D Auge | 126 000 € | 15 m² | 8 400 € |
| 17/01/2025 | 129 Rue De La Delivrande | 57 000 € | 12 m² | 4 750 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue Pierre Girard | 35 000 € | 12 m² | 2 917 € |