Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
CAEN vous présente en EXCLUSIVITE BEL APPARTEMENT TYPE T3 (61.63 m² carrez) AVEC ASCENSEUR au Domaine de Camilly 3 lots à la vente Lot 60 : logement type t3 Lot 179 : cave en sous-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 229 572 € | 23 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 55 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 695 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAEN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAEN
|
212 900 € | 2 999 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 CAEN
|
214 000 € | 3 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CAEN
|
212 000 € | 2 944 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CAEN
|
214 000 € | 3 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
214 000 € | 3 147 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
214 000 € | 3 754 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
212 000 € | 3 786 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
216 780 € | 3 803 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
209 000 € | 2 903 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAEN
|
208 000 € | 3 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 CAEN
|
207 650 € | 2 732 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 63 Vc Pge Chanoine Cousin | 253 000 € | 74 m² | 3 419 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre | 238 170 € | 46 m² | 5 178 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Au Roy | 205 000 € | 59 m² | 3 475 € |
| 13/06/2025 | 27 Rue De Strasbourg | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue Vauquelin | 419 100 € | 70 m² | 5 987 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Des Croisiers | 206 000 € | 50 m² | 4 120 € |
| 06/06/2025 | 11 Av Pere Charles De Foucauld | 178 000 € | 74 m² | 2 405 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Du Vaugueux | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 19/05/2025 | 4 Quai Amiral Hamelin | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 19/05/2025 | 5 Av Albert Sorel | 256 000 € | 72 m² | 3 556 € |
| 15/05/2025 | 32 Bd Georges Pompidou | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Du Six Juin | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Albert Sorel | 148 056 € | 81 m² | 1 828 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Saint Sauveur | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 30/04/2025 | 146 Rue Basse | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |