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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 200 m²
Le Cabinet Folliot vous présente un loft d'exception de 200 m² en plein coeur de Caen, à deux pas du port.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale atypique ou d'un ...
7bis Rue de Bernières 14000 Caen
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CAEN → 0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLpwu Actuel
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495 000 € | - |
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#avcwJ
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495 000 € | - |
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#aDY8a
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495 000 € | - |
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#aSihW
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475 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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472 000 € | 2 325 € | 203 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 9 Rue General Giraud | 520 000 € | 234 m² | 2 222 € |
| 25/03/2024 | 17 Rue Desmoueux | 740 000 € | 222 m² | 3 333 € |
| 22/03/2024 | 60 Rue Des Rosiers | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 15/12/2023 | 30 Av Du Six Juin | 436 500 € | 165 m² | 2 645 € |