Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 203 m²
LA VOILE IMMOBILIER vous propose en hyper centre de CAEN quartier du PORT un appartement de type LOFT se composant d'une entrée, d'un très bel espace de vie lumineux sur deux nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CAEN → 0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avcwJ Actuel
|
495 000 € | - |
|
#a6HcT
|
495 000 € | - |
|
#b117p
|
495 000 € | - |
|
#aDY8a
|
495 000 € | - |
|
#aLpwu
|
495 000 € | - |
|
#aSihW
|
475 000 € | -4,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CAEN
|
495 000 € | 2 438 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAEN
|
495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAEN
|
495 000 € | 2 426 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAEN
|
495 000 € | 2 438 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
475 000 € | 2 340 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
475 000 € | 2 340 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T8 CAEN
|
472 000 € | 2 325 € | 203 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 9 Rue General Giraud | 520 000 € | 234 m² | 2 222 € |
| 25/03/2024 | 17 Rue Desmoueux | 740 000 € | 222 m² | 3 333 € |
| 22/03/2024 | 60 Rue Des Rosiers | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 15/12/2023 | 30 Av Du Six Juin | 436 500 € | 165 m² | 2 645 € |