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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Spécial investisseurs T1 meublé en résidence gérée.EXCLUSIVITE Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T1 me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 74 172 € | 7 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 77 760 € | 11 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 84 420 € | 17 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 91 680 € | 25 178 € | 3,40% |
| 25 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 99 300 € | 32 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asqyG Actuel
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67 725 € | - |
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#aByKv
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67 725 € | - |
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#aGo14
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67 725 € | - |
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#aSEFZ
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67 725 € | - |
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#aGwiC
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67 725 € | - |
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#b68Pp
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67 725 € | - |
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#b7HHX
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67 725 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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64 200 € | 3 379 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T2 CAEN
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61 000 € | 2 773 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 CAEN
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61 000 € | 3 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 CAEN
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59 800 € | 3 147 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Av Jean Monnet | 81 000 € | 21 m² | 3 857 € |
| 26/06/2025 | 98 Rue De L Arquette | 85 300 € | 25 m² | 3 412 € |
| 17/06/2025 | 168 Rue De La Delivrande | 72 500 € | 15 m² | 4 833 € |
| 16/06/2025 | 93 Rue Saint Jean | 54 000 € | 15 m² | 3 600 € |
| 16/06/2025 | 81 Rue Saint Pierre | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Pere Sanson | 82 400 € | 25 m² | 3 296 € |
| 13/06/2025 | 39 Bd Leroy | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 12/06/2025 | 28 Bd Georges Pompidou | 83 000 € | 18 m² | 4 611 € |
| 12/06/2025 | 76 Av Henry Cheron | 65 000 € | 31 m² | 2 097 € |
| 04/06/2025 | 96 Av De Rouen | 56 000 € | 28 m² | 2 000 € |
| 27/05/2025 | 55 Av D Harcourt | 66 000 € | 26 m² | 2 538 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue De L Arquette | 111 340 € | 30 m² | 3 711 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Des Carrieres St Julien | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Michel Cabieu | 98 500 € | 23 m² | 4 283 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue Saint Sauveur | 186 000 € | 27 m² | 6 889 € |