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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Studio meublé 19 m² - LOYER GARANTIT.Clos Beaumois à Caen : secteur prisé des investisseurs, étudiants et parents d'élèves (1.4km de l'université). Studio très fonctionnel, très bi...
20 Rue du Clos Beaumois 14000 Caen
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 74 340 € | 7 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 78 000 € | 11 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 84 600 € | 17 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 91 920 € | 25 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 32 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ashnJ Actuel
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67 900 € | - |
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#aknvT
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67 900 € | - |
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#alD3A
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67 900 € | - |
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61 000 € | 3 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 7 Av Jean Monnet | 81 000 € | 21 m² | 3 857 € |
| 26/06/2025 | 98 Rue De L Arquette | 85 300 € | 25 m² | 3 412 € |
| 17/06/2025 | 168 Rue De La Delivrande | 72 500 € | 15 m² | 4 833 € |
| 16/06/2025 | 81 Rue Saint Pierre | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 16/06/2025 | 93 Rue Saint Jean | 54 000 € | 15 m² | 3 600 € |
| 13/06/2025 | 39 Bd Leroy | 180 000 € | 18 m² | 10 000 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Pere Sanson | 82 400 € | 25 m² | 3 296 € |
| 12/06/2025 | 28 Bd Georges Pompidou | 83 000 € | 18 m² | 4 611 € |
| 04/06/2025 | 96 Av De Rouen | 56 000 € | 28 m² | 2 000 € |
| 27/05/2025 | 55 Av D Harcourt | 66 000 € | 26 m² | 2 538 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue Des Carrieres St Julien | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue Michel Cabieu | 98 500 € | 23 m² | 4 283 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue Saint Sauveur | 85 500 € | 21 m² | 4 071 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue Saint Sauveur | 186 000 € | 27 m² | 6 889 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Geole | 115 050 € | 28 m² | 4 109 € |