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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Caderousse, 5mn d'Orange et de l'échangeur A7/A9, 25mn de la garAu cœur du village de Caderousse, découvrez cette maison d'environ 106 m² habitables, pleine de charme et de potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CADEROUSSE ↘ -32.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CADEROUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9krq Actuel
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250 000 € | - |
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#a3Xj4
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250 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Av Jean Jaures | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 27/12/2024 | 26 Imp Benoit Tranquille | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue De L Hopital | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue Du Docteur Guerin | 240 200 € | 110 m² | 2 184 € |
| 14/05/2024 | 5009 Grande Grange | 186 500 € | 116 m² | 1 608 € |
| 22/12/2023 | 3 Av Jean Jaures | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 13/12/2023 | 5968 Les Tardieres | 309 450 € | 107 m² | 2 892 € |
| 03/11/2023 | 5418 Rue De L Hopital | 183 000 € | 112 m² | 1 634 € |
| 01/08/2023 | 5175 La Limajeone | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 11/07/2023 | 48 Rue Du Docteur Guerin | 174 800 € | 119 m² | 1 469 € |
| 27/04/2023 | 29 Rue Du Docteur Guerin | 311 850 € | 100 m² | 3 119 € |
| 30/03/2023 | 3 Imp De La Clastre | 254 000 € | 90 m² | 2 822 € |